Какой дом построить дешевле – одноэтажный или двухэтажный?

После принятия решения о строительстве дома у будущего владельца часто возникает множество вопросов, в том числе, какой дом обойдется дешевле – одноэтажный или двухэтажный.

Дешёвый дом. Источник: i0.wp.com

Почему считается, что одноэтажный дом построить дороже?

Существует мнение, что самые дорогие этапы строительства – это крыша и фундамент, а значит, и строить одноэтажный дом дороже, в связи с тем, что площадь фундамента и крыши у такого дома в два раза больше. В чем же состоит ошибка такого заключения? А состоит она в том, что не учитываются такие моменты.

Строительство двухэтажного дома. Источник: ask-grupp.ru

Фундамент и стены первого этажа, возможно, придется сделать усиленного варианта, из-за того что нагрузка увеличивается. Соответственно и стоимость данного этапа вырастает.

Крыша в двухэтажном доме может обойтись дороже за счет проведения высотных работ (дополнительные затраты на строительные леса, специальные приспособления для передвижения по скатам кровли, средства защиты от падения и т. д.).

Лестница для подъема на второй этаж также станет отдельной статьей расходов. И цена такой лестницы зависит от желаний владельца дома, из чего он хочет её выполнить.

Лестницы на второй этаж. Источник: xn--80ablblfabphhr5bri1n.xn--p1ai

Как правило, для удобства на втором этаже двухэтажного дома делают дополнительно санузел, тогда как в одноэтажном здании достаточно одного.

Понадобится дополнительно разводка электричества и отопления. Это выйдет хоть и не очень дорого по сравнению с другими модернизации, но как раз из таких мелочей сформируется большая сумма.

К тому же считать, что площадь будет одинаковой в обоих случаях, ошибочно. Ведь первый этаж можно с пользой задействовать если не весь, то по максимуму, тогда как строительство лестницы приведет к необходимости дополнительных вспомогательных площадей в виде холла или коридора, да и сама лестница займет достаточно места. А значит, при том же количестве комнат одноэтажный дом будет меньше по площади.

Двухэтажный дом. Источник: www.remontbp.com

Выше перечислены несколько примеров, на чем может стоимость работ увеличиться в случае строительства двухэтажного дома. Таких вариантов может быть достаточно много и если рассматривать по отдельности каждый пункт, то разница в стоимости будет незначительная, но в совокупности может ощутимо сказаться на окончательной стоимости строительных работ.

Но это не значит, что данные примеры говорят о том, что одноэтажный дом обязательно будет дешевле. В одном случае дороже обойдется строительство одноэтажного дома, в другом – двухэтажного. Каждый конкретный случай индивидуален и требует точных расчетов.

Что нужно сделать, чтобы просчитать разницу стоимости строительства одноэтажного и двухэтажного дома?

Чтобы точно определить, в каком случае будет экономнее обходиться строительство дома, необходимо при сравнении учитывать не отдельно взятые виды работ, а все этапы строительства от фундамента до отделочных работ. Если знания позволяют, подсчитать разницу можно самостоятельно. В противном случае следует обратиться за помощью к профессиональным проектировщикам.

Задача таких специалистов – учесть все пожелания и запросы клиентов, посоветовать оптимальный вариант и помочь с выбором. Они смогут изготовить проект будущего дома и составить подробную смету в двух вариантах для сравнительного анализа.

Процесс строительства дома. Источник: yarstroitel.ru

Как показывает практика, одноэтажный дом выигрывает в плане удобства и стоимости эксплуатации. А главными преимуществами двухэтажного дома являются меньшая площадь застройки и лучший обзор местности. Разница же в стоимости большинстве случаев колеблется в пределах 10-15%. Поэтому перед тем, как прийти к окончательному решению, стоит все хорошо обдумать и выбрать тот вариант, который по душе